Содержание статьи
Солнечная Турция с мягким климатом, живописными пейзажами, хорошей экологией привлекает много желающих приобрести квартиру или дом в этой стране. Рынок турецкой недвижимости расширяется, тем самым растут предложения для иностранных граждан. Покупка жилья здесь является выгодным вложением финансов. Узнать подробнее можно на сайте http://xozyaika.com/pokupka-i-prodazha-nedvizhimosti-v-turcii-na-chto-obratit-vnimanie/.
Какую недвижимость в Турции можно купить иностранцу
Для иностранных граждан процесс купли квартиры или дома довольно простой по сравнению с другими странами. Граждане России сегодня часто оформляют сделки о покупке недвижимости в солнечном государстве. Условия, документы и сроки приобретения помещения для иностранцев ничем не отличаются от требований для граждан этой страны.
Покупка квадратных метров приравнивается к инвестициям в экономику страны, потому возможно приобретение жилья для личных целей, коммерческого направления, для сдачи в аренду. Жилое помещение стоимостью от 1 млн долларов сразу дает россиянину право на гражданство.
Непосредственно перед выбором недвижимости иностранцу необходимо открыть счет в банке страны, чтобы купить квартиру в Турции. Право собственности будет оформлять государственное кадастровое управление. Особенность турецкого рынка в том, что даже после сделки фирмы предлагают свои услуги: от подключения всех коммуникаций, ведения документации до сдачи жилого пространства в аренду.
Как искать недвижимость
Перед поиском квартиры или дома важно изучить рынок недвижимости. Удобно это сделать с помощью специализированных сайтов. Огромный выбор жилья доступен онлайн. Также заказывают услуги посредника, который расскажет нюансы рынка недвижимости, покажет наиболее подходящие варианты для конкретного покупателя. После того как человек определился с регионом Турции, устанавливаются параметры поиска цены, площади и типа объекта.
Недостаточное знание законов, турецкого языка приводит к непониманию, сложностям при приобретении жилья. На помощь приходят риэлтерские агентства, помощники-консультанты, которые проверяют каждый документ и пункт договора. Удобной услугой являются ознакомительные туры для потенциальных покупателей из других стран.
На что обращать внимание при покупке
Часто будущий владелец не догадывается о нюансах сделки, выбирая недвижимость в Турции (Алания): «вторичка» – самая дешевая квартира – может быть с различными проблемами, о которых без профессиональной помощи не узнать. Какие затруднения в процессе оформления возникают:
- недвижимость продают, поскольку ее заложили в банк из-за долгов владельца, проблем с застройщиком;
- квартира оформлена в ипотеку;
- у недвижимости несколько владельцев;
- если жилье продается застройщиком на этапе строительства, то, возможно, будут проблемы с оформлением (иногда у недобросовестных компаний нет разрешения на стройку).
Важно доверить процедуру профессионалам, особенно в случае срочной покупки. В спешке легко пропустить детали и быть обманутым.
Важные нюансы
Недвижимый тип имущества облагается налогом один раз в год. Любому жильцу необходимо знать, как содержать квартиру, какие будут расходы:
- порядок на прилегающей территории, постоянная уборка;
- регулярный вывоз мусора;
- услуги охраны;
- уход за бассейном.
Общая сумма зависит от всех предоставляемых услуг в доме, что обязательно нужно учитывать, покупая недвижимость.
Заманчивой идеей является собственная квартира в Турции, купить которую сегодня можно без лишних хлопот и в очень короткие сроки. Особенно приятно то, что для граждан России процесс приобретения ничем не отличается от того же для жителей страны.
